Глава 1: Дом начинается с комфорта

Беседка своими руками, веранда своими руками

Итак, еще раз, прежде чем мы перейдем к нашей серии уроков — хочу, чтобы все услышали и поняли! Мы сейчас в нашей серии видео будем рассказывать ровно то, что делаем мы. То есть да, на самом деле, мы покажем: как нарисовать, как спроектировать, как прикинуть, как посчитать, как сделать планировку, как все это перевести в цифры по стоимости, даже как сделать какие-то элементарные расчеты нагрузок и это все сможет сделать любой обычный человек. И как после всего вот этого, найти правильного исполнителя, за правильные деньги, чтобы безопасно и быстро вам всё это построили. То есть именно про это будет дальше! Поэтому, если вам оно надо, то, как говориться, welcome, вперед, то есть мы рады, что вы с нами на одной волне!

Первая глава серии наших видео будет называться так — Дом начинается с комфорта. То есть дом начинается с мафов, комфорт начинается с мафов. Я напомню, что МАФ — это малая архитектурная форма, ну то есть: беседка, веранда, терраса, зимний сад, и так далее, так далее, так далее… Что это значит? А то, что сам дом, вот если взять дом, там без крыльца, без веранды, без террасы, без балкона — он, на самом деле, мало чем отличается от квартиры. Разве что может быть площадью. И то, как показывает практика последних двух лет, и то не факт. Есть квартиры сильно больше чем дома, есть дома сильно меньше причем квартиры. А если это у вас еще и таунхаус, ничего не имею против таунхаусов, но тем не менее — так это вообще прям квартира-квартира, потому что у вас, кроме всего прочего, ещё и сосед за стенкой. Дом, и уж тем более таунхаус, без каких-то надворных построек, без каких-то малых форм — это, по большому счету, квартира! Так мало того, что это квартира, так до этой квартиры ещё нужно доехать. А если вы ещё там, не дай бог, живете в москве или московской области, под словом доехать — вы понимаете, что я имею виду.

Исходя из всего этого, если мы все же понимаем, что мы хотим дом, потому что мы хотим ближе к природе, мы хотим ближе к свободе, мы хотим подальше от соседа, соответственно мы хотим — комфорта во всех смыслах. Мы хотим больше комфорта для себя, для своей семьи, больше комфорта, экологии, больше безопасности, что немаловажно. Мы всё же под словом дом подразумеваем некий такой комплекс, комплексный участок, на котором у нас стоит дом, у нас стоят где-то беседочка, барбекю с мангалом. У нас на заднем дворе веранда, желательно закрытая. Желательно причем, чтобы она была закрыта остеклением. Может быть даже не только остеклением, но да бог с ним, сейчас дело не в этом. На входе в дом нас встречает крыльцо, либо тоже веранда, в зависимости, опять же, от проекта. У нас есть въездная группа, допустим на два автомобиля, с навесом, площадка под плитку, колонны, навес стоят два автомобиля. Кроме все прочего, у нас перед воротами есть места для парковки на 2-3 машиноместа. Вот это мы подразумеваем под словом дом. Ну и конечно же, все это внутри, кроме всех построек, должен быть: газончик, клумбы, в идеале какой-нибудь водоём, сад камней, может быть зимний сад, ещё что-то. Вот это дом, вот это комфорт, вот это то, что хочется. Вот это все в комплексе, если просто взять и посчитать, то к сожалению для большинства из нас сумма окажется достаточно большой, даже по московским меркам она будет достаточно большой. Это будут миллионы-миллионы-миллионы, в некоторых случаях это будут десятки миллионов рублей, то есть в комплексе на всё. Я имею ввиду дом и все надворные строения, газоны. А комфорта хочется! И жить-то хочется! И человек, когда принимает решение, что я вот буду строить дом, он изначально хочет вот этого — комплексного комфорта.

А по сути получается так, что денег хватает на участок, на фундамент, может быть на коробку, да и то не на всю. И вот в этом всем процессе есть очень много таких, так называемых, лайфхаков, то есть где-что-как можно сэкономить, где-что-как можно, вообще, с чего начать и чем закончить, чтобы деньги распределились правильно. И комфорт пришел как можно быстрее! Именно комфорт. Комфорт — это МАФы, а не коробка, МАФы.

То есть мы выходим куда пить кофе-то? Допустим, утром, вечером к природе, на улицу, мы выходим на веранду. Или мы где собираемся с семьей, с друзьями на выходных? Мы собираемся в беседке, причем желательно, чтобы в этой беседке была барбекюшница какая-нибудь, неважно какая. Чтобы рядом там можно было мясо, грибы, чтобы там был запах, чтобы там было много места, чтобы там был стол. Ну и естественно, желательно, чтобы это все можно было быстренько открыть и закрыть в плане, опять же говорю, остекления. Потому что, когда вдруг неожиданно начался дождик, чтобы всем было комфортно. Чтобы все также остались на улице, чтобы все также остались на природе, но чтобы дождик был вот где-то там, а вот у вас всё было сухо и комфортно. Ну к чему это я? К тому, что в идеале, когда вы только начинаете, вообще, делать проект дома и уже строить дом по этому проекту, чтобы в рамках уже проекта часть мафов были заложены. Даже может быть пусть будут не остекленные, просто открытые: крылечко, верандочка, да даже, хотя бы терраска. Но чтобы они просто были в проекте, потому что вам будет проще, будем это позже обсуждать, с техническими моментами в плане привязок фундамента, и так далее, так далее, так далее. То есть вам будет проще, дешевле все сделать сразу.

Но как показывает практика у нас очень много домов в два этажа плюс минус 8 на 12, 10 на 12, которые просто дом — элементарно даже крыльца нет. В лучшем случае крыльцо есть, которое из себя представляет ступени, понимаете. Вы подходите к дому, у вас там три ступеньки, цоколь, допустим, 700, у вас три ступеньки, вы зашли в дом, в большинстве случаев даже навеса нет над ступенями. Естественно, как следствие, осадки, зимой вода расширяется, потом это все высыхает, плитка, которой уложены ступеньки трескается, естественно, всё это приходит в негодность, их нужно менять. И вот так с циклом, раз в три-четыре года, или один раз в семь лет это все происходит в негодность и надо менять. Это всё нормально на самом деле для такой технология. Поэтому даже если вы уже построили дом и у вас, вот так вот получилось, ну нет МАФов вокруг дома: у вас нет веранды, нет крыльца, нет ничего. Мы будем сейчас позже с вами обсуждать как сделать так, как выбрать правильный МАФ, как выбрать правильную технологию, как правильно посчитать стоимость. И вообще с чего начать, какими этапами можно разбить вот именно эту реализацию, вот этого МАФа, допустим веранду на заднем дворе, чтобы это было вам комфортно, в первую очередь, чтобы понять какие есть этапы с логическим завершением, как эти этапы можно разбить по деньгам, чтобы вам было комфортно все это двигать по времени. Но прежде чем, еще раз повторюсь, мы перейдем непосредственно к технической части, конструкторско-технической части, к моделированию, к рисункам и так далее, еще раз хочу проговорить следующее — МАФ, изначально, любой, будь-то беседка, будь-то веранда, будь-то зимний сад, в широком понимании этого слова, это ваш комфорт и вы изначально, когда хотите дом — вы хотите комфорт, вы хотите — свободу, хотите — безопасность. Соответственно, вот это всё, что вы хотите сосредоточено в МАФах, во всех их проявлениях: бани, беседки, навесы и все остальное. То есть вам не нужна загородная квартира, вам нужен комфорт. Поэтому вам нужны МАФы. Особенно, когда вы делаете большие покупки, многие же покупают дома с помощью банков и так далее. Нужно тоже уметь правильно считать сколько что может стоить и как правильно купить. Более того, расскажу такую интересную историю — у нас есть порядка 15 заказчиков, которые изначально приняли решение строить МАФы, допустим беседку, элементарно, под мангал. А уже или параллельно с этим, или после этого строят дом. Потому что условно беседку, грубо, за 700 тысяч рублей, ее можно построить сейчас и уже туда приезжать, заниматься стройкой дома и параллельно жарить мясо с семьей, то есть отдыхать и от дождя закрыться и так далее. Плюс уже можно с комфортом и приятно время провести, не в бытовке сидеть с инструментами, с вилами, с граблями, а прям по цивильному сесть в беседочку, от дождя закрыться в случае необходимости, поговорить в тепле, в комфорте, мясо поесть, отдохнуть и параллельно заниматься стройкой дома. Потому что дом все-таки, допустим это 15М+, а беседка 700 тысяч, цифры, вообще, из головы беру абсолютно. То есть беседка будет прям сейчас, через полтора месяца, грубо говоря, а дом будет, если правильно и быстро строить и правильно финансировать, скажем через полтора года. Поэтому жить-то хочется сейчас, повторюсь, отдыхать-то хочется сейчас. Поэтому есть даже такое. Люди строят МАФ, а параллельно или потом строят дом

Вернуться назад