Глава 6: Ода ТехЗаданию

Фундамент, каркас, кровля, внутренняя отделка веранды, беседки

На этом моменте у вас уже на руках должна быть схема вашего МАФ, хотя бы примерная того, чего вы хотите. Я показывал, как это выглядит в моем случае в веранде 6 на 3. Примерно вот так. Не знаю, видно, нет. Наверное, видно. И, соответственно, задача у нас заключается в том, чтобы эти все картинки примерные перевести в техническое воплощение. Что это значит? Это значит мы должны ответить на следующие вопросы из чего мы будем это строить: то есть из чего, какой фундамент, какой каркас, какая кровля, теплая/не теплая, какие окна, типы окон, спецификация окон, раздвижные/не раздвижные, какое стекло, травм безопасное или обычное, тонировка стекол, тонировка оконного профиля. В общем, есть ряд вопросов определенных, дав ответы, на которые более-менее вдумчиво можно понять плюс/минус объемы, которые необходимо считать. Соответственно, ко всему этому я расскажу, как можно хотя бы примерно высчитывать нагрузки на все строения. Это можно делать бесплатно. Как посчитать объем, как высчитать нагрузку, как потом, если, допустим, будете делать сами, сделать все необходимые замеры для заказа остекления, где заказать остекление, как его заказывать правильно, на что смотреть. В общем, все технико-объемные вопросы, запросы мы здесь разберем.

Для начала прежде, чем это дело делать, есть два пути в данной ситуации. Путь первый — это простой и путь второй — это очень простой. Путь первый простой заключается в том, что нужно просто до конца досмотреть серию наших видео, сделать все необходимые задания. И вы уже примерно все будете понимать, все более-менее распишите, и уже как-то это посчитаете. Этого будет вам достаточно. Уже у вас будут схемы, у вас будут объемы, у вас будут цифры. Если вы не поленитесь, вы проделаете работу по поиску исполнителей. Вы даже уже поймете плюс/минус кто, где, как может исполнить.

Есть очень простой путь, то есть это просто заказать замерщика, то есть заказать замер. У нас это тоже можно сделать. Приезжает человек и вместе с вами по вашему эскизу (примерно, как я показывал, как он выглядит) ответит на все необходимые вопросы, именно в консультационном порядке, то есть проговорит с вами все желания, пожелания, все нюансы, все моменты. Совместно с ним вы как раз-таки получите то самое техническое заключение, то есть по выбору всех материалов, которые, в общем-то, вы также можете делать самостоятельно. Просто с ним это будет быстрее, спокойнее и легче. Плюс ко всему у вас будет на руках профессиональный замерный лист. После замера вы, в общем-то, с этим замером сможете сделать расчет в любой нормальной компании у подрядчика по стройке. Плюс ко всему в качестве бонуса в течение 2-3 дней вы получите от «Алюстрой» предложение, именно наше, конкретно под ваш объект. Вы просто посмотрите за какие деньги профильные организации профессиональные смогут этот объем сделать. Вы можете у нас заказать, либо сделать все самим, как минимум расчет, просто понять какова получается разница в цене. Опять же, еще раз говорю, это все про грамотность заказчика. Заказчик должен быть грамотным. Чем более грамотный заказчик, тем с ним легче работать. Заказчик себя чувствует более уверенно, потому что его сложно обмануть в любом вопросе. Про нашего замерщика я сказал. Вызываем его здесь. Если работаем дальше сами (неважно работаем/не работаем), обучение еще никому не повредило. Сейчас мы начнем с вами раскладывать нашу схему на непосредственно технические параметры и будем смотреть, как правильно выбирать те или иные материалы в зависимости от каких-то параметров.

Итак, начинаем раскладывать наш будущий объект на непосредственные четкие технические параметры. Давайте еще раз пройдемся по главным вопросам. Мы уже четко понимаем, что именно нам нужно, какой МАФ, что это будет, это отдельно стоящая беседка, пристроенная веранда. Если что-то пристроенное, то как пристроенное по одной стороне или по двум сторонам, например, или что-то иное, какой-то зимний сад, например. Мы уже четко понимаем, что мы хотим. У нас, кстати говоря, уже есть схема, что немало важно. Мы знаем для чего мы это будем делать, для какой- цели. Мы это тоже уже все проговаривали. Это будет для каких-то личных целей, для проведения каких-то мероприятий или это просто увеличение жилой площади дома, или это статус. С целью определились, разобрались. Понимаем планировку более-менее, понимаем площади, высотные отметки, что будет по интерьеру, как будет расставлено. Все нам это уже понятно.

И последний я бы сюда это внес, я об этом уже говорил ранее. Мы для себя приняли решение, что мы хотим заниматься активной стройки в следующие, скажем, 3 месяца, например. Потому что делать текущую работу, связанную с техническим разбором, а потом этот разбор переводить в цифры — это работа, она объемная, ей нужно посвятить время определенное, нужно разобраться. Просто, если вы это сейчас все сделаете, а будете реально строить через год, например, то может так получиться, что материалы настолько сильно изменяться, что часть материалов, вы даже измените структуру материала. Вместо одного материала возьмете другой, просто потому что тот материал очень сильно возрос по цене, вы поймете, что здесь я теперь так строить не буду, буду строить вот так. Соответственно, придется не просто все пересчитать само собой по цене, так еще менять схему и проект. Поэтому строим в течение месяца, например. Все вопросы оговорены, поехали.

Из нетехнических вопросов у нас, пожалуй, остался вопрос только один — это непосредственно ваша геопозиция, то есть где территориально находится объект. Почему это важно? Потому что просто в примечании к себе отдельно запишите, что есть такое понятие как доступность, чтобы то не было. Сюда входит не только доступность какие-то базовые, строительные. Это само собой доставки и прочее. А сюда еще входят доступность чуть более технологичных всяких историй, допустим, оконное производство, дверные производства, еще что-то такое. Поэтому, когда вы все построите, если будете сами строить, все замерите, опять же, по тем принципам, которые в дальнейшем я вам расскажу, Вам нужно будет размещать заказ на окошке. Понятно, что можно в «Алюстрой» заказать. Подскажем, расскажем, все это понятно. Но, если это не «Алюстрой» по разным причинам, вам будет нужно выбрать именно тот завод, который делает, именно такое остекление. Это очень важно. Потому что, если вы будете, пойдете в сторону того, что я рекомендую в основном это раздвижные конструкции, панорамные, то есть недорогие, удобные, то, во-первых, это делают не все, во-вторых, даже те, кто делают, они технически какие-то вещи делают не совсем так, как хотелось бы. Допустим, может быть такое, что вы не сможете две створки завести за третью для полного проветривания, как я говорил ранее. Поэтому нужно будет прозвонить 3, 5, 7 компаний обязательно, чтобы найти именно то, что подходит вам. Наверняка, найдете, практически в любом городе. Да, возможно, потребуется доставка. Но просто в примечаниях себе укажите, что там будет это чуть дороже — раз и придется поискать — это два. Естественно, оно того стоит.

Кстати, опять же, по поводу доставок. Сейчас очень многие, да и мы в том числе доставляем транспортными компаниями, прямо даже окна. Их пакуют в правильные коробки, картонки, доски, все доезжает. Да, понятно, что могут быть нюансы. На самом деле, даже на пирамиде, на газели, на любой машине тоже могут быть нюансы при доставке. Это не панацея. Давайте я также буду сейчас моделировать ситуацию под пристроенную веранду 6 на 3. Все-таки, у нас так получилось, что мы сегодня про нее так и продолжим.

Веранда 6 на 3 по длинной стороне, по 6 метрам, мы примыкаем к дому, соответственно. С чего все начинается? Первое основное — это, как я уже говорил, фундамент. В принципе, здесь достаточно все очевидно, но тем не менее. Какие вообще основные фундаменты применяют чаще всего? Понятно, что свая чаще всего вне конкуренции. Причем сваи, именно винтовые, потому что забивные, скорее всего, точно нет, потому что у вас дом рядом, скорее всего, тяжело-кирпичный. Остаются винтовые. Либо это может быть лента, но там есть нюансы по стыковке лента старая/лента новая. Опять же, все это дело делается. Кто-то делает плиту. Но, опять же, если делать плиту, если у вас цоколь — это тоже такая себе история. Это надо делать, допустим, плиту с ребрами вверх. Это уже такое технологическое изощрение определенное. Надо еще уметь, усложнение сильное. Кто-то использует блоки. Причем под блоками я сейчас имею ввиду не знаете, как раньше делали блоки ФБС под фундамент такие большие, мощные бетонные блоки. Там, в принципе, вопросов и не было. Сделали правильно основание, правильно подушку, поставили блоки, все стоит. Под слоем блоки люди подразумевают, грубо, кирпичи или пенобетонные, или бетонные, какие-то маленькие блоки, или кирпичи, которые как-то раскладывают, потом на это ставятся обвязки и все остальное. Мы никогда ни на какие блоки не ставили, не ставим и ставить не будем. Сейчас про эту технологию, именно профессиональную я не углублялся ни разу ни по нагрузкам, ни по расчетам, ни по чему. Но почему-то я думаю, что не стоит вам ее рекомендовать ни в каком виде. Если быстро, просто, дешево, то есть это свая. Если по каким-то причинам есть свои мысли, то это скорее, наверное, лента. Это если пристройка, если это отдельно стоящая беседка, допустим, под барбекю в том числе, то можно, допустим, пол основной по большей площади положить на сваи, а там, где у вас будет печка стоять сделать заливку, отдельно плиту, именно под печку. При этом надо будет потом все дело правильно связать, чтобы оно не гуляло отдельно от сваи. Это все делается и все у вас будет хорошо. Или просто сделать плиту какую-нибудь, условно, двухсотую — это уже будет более, чем за глаза достаточно для строения такого веса. Это, все-таки, не дом. Опять же, повторюсь, если мы говорим, что быстро, дешево, доступно, то это свая. Мы, все-таки, по большей части об этом говорим, поэтому вот так.

Как только мы более-менее решили вопрос по фундаменту… Кстати да, еще такой момент, почему еще, возможно, будут вопросы по фундаменту не в пользу сваи. Там не совсем удобно делается утепление. Если мы все же хотим теплую историю, теплую веранду (беседку вряд ли теплую, прямо именно теплую), именно веранду, скорее, там все же да, придется всерьез задуматься по поводу фундаментных решений, по поводу утепления, потому что там это сделать проще. Но это уже говорю прямо капитальное строение совсем с другими сроками, совсем с другими ценами.

Так вот, решили с фундаментом, предположим, завернули сваи. И первый вопрос, который у нас встает после этого — это выбор материала каркаса. Преимущественно в данном случае всего варианта 2: это, либо сталь, металл, либо брус. Мягкие кирпичи я сейчас не беру, потому что повторюсь, если кирпичи, то это другой фундамент изначально — раз. В целом, обычно все же, когда делают какую-то кирпичную историю, обычно все делают на этапе строительства дома. Когда дом строится, там и лента заливается сразу по проекту под все помещения, либо плита делается сразу под все помещения и так далее. Здесь все же это очень ресурсо и финансово емкая история. Пристраивать что-то, либо на ленте, либо плите. Поэтому повторюсь свая, скорее всего. Опять же, не панацея. Все ж рекомендация, исходя их названия курса, который мы сейчас делаем.

Каркас. В большинстве случаев каркас, по крайней мере, нижняя обвязка — колонны, верхняя обвязка — это сталь чаще всего. Почему сталь? Потому что выдерживаются все необходимые жесткости. Это более долговечно, более просто. Честно говоря, у нас как бы странным фраза не прозвучала, купить более-менее качественную сталь, металл в нашей стране все же проще, чем купить более-менее качественный брус, в смысле дерево. Со сварщиками у нас ничуть ни хуже, чем с плотниками, если наоборот. Поэтому, скорее всего, это сталь — это сварка, это сварщики и можно стальным сделать вообще весь каркас полностью, тогда у нас будет цельно-сварной металлокаркас, имею в виду, что и колонны, и обвязки, и верхняя стропильная система необходимая. Можно сделать сам каркас стальной, а кровлю, всю стропильную систему сделать из дерева. Есть плюсы/минусы и там, и там. Опять же, можно сделать и так, и так. Сейчас это в плане кровли не самое важное. Повторюсь в первый раз, пожалуй, стоит считать все в металле. Если потом видим, что не тянем, дорого, реально дорого, то тогда уже да, можно переходить расчет в дереве, тем более все необходимое по гонажу уже будет непосредственно. Нам нужно будет просто это все пересчитать из металла в дерево. Причем цифры все у меня есть, я их вам потом покажу.

Предположим, выбрали сталь, по крайней мере, для первого расчета. Потом как говорится увидели, что дорого, пересчитали в дереве, ничего там плохо нет. Что делаем дальше? Допустим, вкрутили сваи, выставили весь каркас. Нам нужно решить, что мы делаем по крыше, по кровле. Здесь самый простой вариант, это просто в моем случае, мы пристраиваемся к дому. Даже, если бы строили отдельное помещение на участке, скорее всего, в 85% случаев дом уже стоит непосредственно, либо понятно, какой он будет из проекта. Черепицу берем такую же, как на доме основном, хотя бы по цвету. Мы должны сделать так, чтобы наша пристройка или строение отдельно стоящее, оно было, как говорится, в одном ансамбле, чтобы архитектурно было красиво, чтобы у нас ничего не выбивалось откуда-то, чтобы все было прямо, элегантно, красиво, в одном стиле. Мы берем черепицу, подгоняем ее под дом и, в общем, все стелим. Соответственно, здесь, опять же, это будет, либо металлочерепица, либо это будет битумная кровля. В принципе, неважно. В некоторых особых случаях глина, керамика. Но все же чаще всего это, либо металл, либо мягкая кровля. Либо так, либо так. Кровельный пирог, он плюс/минус у всех более-менее стандартный. Допустим, покрытие кровли — это гидроизоляция, то есть это утепление. При этом утепление мы используем, даже если мы делаем не теплую, допустим, веранду. Да, холодную. Утепление хотя бы 50 использовать стоит, именно для акустического комфорта, потому что, когда сверху стоит минвата, внутри тише, то есть реально тише. Потом идет, допустим, пароизоляция, потом идет какое-то основание под внутренний подшив. Он может быть какой угодно, начиная от вагонки. Это мы сейчас позже пройдем, а то как говорится заговорился.

Кровельный пирог, который чаще всего используется с минимальным утеплением для того, чтобы дождь не барабанил сильно, допустим, по металлу. С битумной кровлей там такой проблемы нет, но тем не менее. С кровлей, по крайней мере, с верхней частью кровли более-менее решили. Отдельно нужно поставить галочку считать водосточную систему, либо не считать и, либо считать снегозадержатели, либо не считать. Почему так все говорю? Потому что, когда есть такая схема, которая была до этого, можем прийти фактически в любую кровельную компанию, схему положить им на стол, сказать: «Ребят, посчитайте мне кровлю всю». Они вам посчитают сам кровельный материал, посчитают водостоки, снегозадержатели, все коньки, доборные элементы, фасонку, софиты, посчитают на свесы кровли. Все, что необходимо вам для того, чтобы сделать красивую и законченную кровлю. С кровлей разобрались, едем дальше.

У нас дальше остается получается отделка вся внутренняя, начиная от пола, заканчивая потолком и самое главное остекление. Если с отделкой здесь все более-менее стандартно и просто. Как просто? Если мы говорим про внутреннюю отделку потолка, то есть подшив потолка, так называемый, допустим, мы чаще всего делаем под дерево, либо какая-нибудь имитация бруса, либо какая-то вагонка, либо есть доска, похожа на террасную, но только она используется под стены под потолок. Не помню, как называется, забыл. В общем, есть разные материалы. В этом смысле долго говорить про вообще какие есть варианты отделки не вижу большого смысла, потому что это уже такой больше, наверное, дизайнерский ход. Здесь кто во что горазд. Кто-то вообще обшивает пластиковыми панелями и все на этом.

Примерно такая же история по полу. Все начинается с шпунтованной дешевой террасной доски из сосны. Просто сосна закрывается в замок, в шпунт и образует пол. В принципе, если все обрабатывать вовремя и преждевременно, и правильно служит достаточно долго, проблем с этим покрытием пола нет, все работает, на самом деле. Если, опять же, мы говорим про натуральные материалы, то это дальше идет лиственница. В принципе, все тоже самое, только лиственница интереснее. У кого бюджет побольше, это, допустим, идет уже ДПК — дерево-полимерной композит. Но там просто важно понимать, что там один материал вполне может стоить 5-8 тыс. за кв.м., чисто материал, без работы, без всего. Можно просто сразу прикинуть, короче, сколько выйдет один пол. Допустим, если загоняться по ДПК и взять его в круг тысяч по 10 за квадрат. Допустим, только один пол на моей веранде 6 на 3 он выходит почти в 200 тыс. рублей. Чисто пол без всяких обвязок, без всего. Поэтому тут надо соизмерять то, что хочется и то, что можется. Едем дальше.

Если не ДПК, не терраса, не сосна, есть всякие жесткие, тяжелые варианты полов керамогранит, такое все, но это все же, конечно, чаще всего нужно и вообще стоит использовать, если у нас жесткий фундамент, когда есть стяжка. Стяжку чаще всего мы делаем, либо на лентах, либо на плитах, либо еще как-то. Понятно, что сейчас можно положить ЦСП и на нее стяжку налить, но все равно это все будет играть, и со временем плитка потрескается. Чаще всего, по крайней мере, так все происходит. Это полы, это отделка. Отделка, знаете, проще зайти в Яндекс «Чем отделать потолок, чем отделать пол». Вариантов будет просто огромное множество. Здесь чисто вкус и цвет. У нас они такие более стандартные то, чего мы делаем обычно. При этом стены чаще всего не отделываются, потому что, если мы пристраиваемся верандой к дому, то у нас получается стеной уже служит стена нашего дома. Она, скорее всего, уже, либо отделана была до этого, либо какой-то кирпич, и он не требует отделки. По факту нам остается отделать пол и потолок, и все.